新开神途高新区伟星万科星遇光年什么时候开盘

在今年四月份土拍中，伟星以竞品质满分摇中高新GX202303号地块。成交单价1155万/亩，总价约17.39亿元，楼面价：UA2-5：8662.46元/平，UA2-6：7874.96元/平，溢价率14.93%，伟星携手品牌房企共同合作打造，项目案名为伟星万科星遇光年。

开发商伟星，近些年在合肥发展速度很快，在土拍市场上表现活跃，先后开发的项目累计多达二十多个，有着强大的资金实力与管理能力，且坚持可持续发展，坚持品质至上，产品品质好，口碑不错。

星遇光年具体位于高新区习友路以北、小蜀山东路以西，属于科大硅谷板块，占地面积220.83亩（其中居住142.71亩，商业11.24亩，中学54.7亩，幼儿园12.18亩），是一个规划齐全，生活方便的大体量项目。

伟星万科星遇光年旁边就是科大讯飞人工智能研发基地，周边基本以科技型产业公园为主，临近主干道望江西路，往西可达项目众多的运河新城，往东可直达高新主城区，地铁四号线青龙岗站，蜀西湖商圈，享受丰富优质的配套资源，整体外部居住环境还是可以的。

万科，世界五百强，一线品牌房企，在合肥先后开发了多个项目，去年开盘的淝河板块万科朗拾项目，是万科首入合肥的拾系产品，登记一次摇号一次，成为现象级热门红盘，今年又带来了万科朗拾森屿项目，是满分竞品质项目，无论是开发的楼。

高新区伟星万科星遇光年值得买，项目由万科和伟星强强联合打造，改善品质双重保证，规划户型面积102-175平，可同时满足刚需与改善群体居住需求，项目地处高新区科大硅谷板块，有百分之八十的房源是定向科大讯飞销售，圈层客群以高素质高学历人群为主，居住体验更加舒适，项目周边配套虽有待改善，但项目本身有规划的教育用地与商业用地，再加上向西发展是高新区的方向，本身就是楼市热土，还是值得考虑入手的。